イトーキ、本社オフィスが世界トップレベル「Leesman(R)+ Excellent」を2年連続で獲得し世界39位を記録

2026年1月4日 2026年1月4日

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グローバル水準を上回るスコアで「生産性の高い仕事ができるオフィス」として本社「ITOKI DESIGN HOUSE TOKYO」を評価

イトーキは、本社オフィス「ITOKI DESIGN HOUSE TOKYO」が、世界最大級のワークプレイス・エクスペリエンスベンチマーク「Leesman Index」において、「Leesman(R)+ Excellent」認証を2年連続で獲得し、Lmi73.9で世界39位のオフィスとなったといいます（2025年11月30日時点）。

世界122か国、9,000拠点以上を対象とする国際指標の中でも、認定拠点は全世界で23社54拠点に限られているといいます（2025年11月現在）。ITOKI DESIGN HOUSE TOKYOは、特に「現在のオフィスでは生産性の高い仕事ができる」という調査項目で、昨年をさらに上回るスコアとなる80.0%を記録し、グローバルベンチマークとの比較でも高い評価を獲得したとしています。

Leesman Surveyの結果：生産性の高い仕事ができるオフィスとして高く評価

本年度の調査で、ITOKI DESIGN HOUSE TOKYOは複数の指標で世界平均を上回り、働く体験の質が国際水準で優れていることが示されたとしています。特に「現在のオフィスは生産性の高い仕事ができる」という項目では、昨年の自社スコア75.9％やグローバルベンチマーク66.4％をさらに上回る80.0％となったといいます。ワークプレイスが社員の業務成果に直結している点が明確に評価されているとしています。

この継続的なスコア改善によって、ITOKI DESIGN HOUSE TOKYOは今年も「Leesman(R)+ Excellent」を取得し、日本企業として2年連続認証を達成したとしています。

生産性評価の背景：分析で明らかになった3つの要因

同社は今回の結果を受けて、2025年8月の調査結果データを基に詳細な分析を行い、生産性実感に寄与する要因を明らかにしたといいます。その結果、次の3つの要素が特に高い相関を示したことが分かったといいます。

1．ABW（Activity Based Working）を実践できるオフィス

オフィスワーカーが自身の活動に合わせて、最も生産性が高く働ける場所を自ら選択できるよう、多様なスペースを設けたオフィス環境

2．質の高い空間デザイン

長年の働き方研究に基づく設計がオフィスでの体験や居心地を向上

3．刷新した会議室予約システム

利用の偏りや独占を抑え、生産性実感を向上

特に3つ目の予約システム刷新は今年度の大きな特徴であり、従業員の働く体験と生産性評価を押し上げた主要因として位置づけられているとしています。

会議室予約システムと生産性実感の相関

2025年度に本格導入した同社の会議室予約システム「Reserve Any」は、アルゴリズムによる自動割り当て機能や、経済学の知見を応用したポイント制導入により、従来の会議室予約では解決できなかった「利用の偏り」「独占」「不公平感」を自然に抑制する仕組みを備えているといいます。
社員が必要な時間に、適切なスペースをスムーズに利用できるようになったことで、働きやすさに直結する日常のストレスが軽減され、会議室予約システムは生産性実感と明確な相関が見られる結果となったとしています。

導入効果：面積を増やさずに価値を最大化するオフィス運用モデルを実現

会議室予約システムの導入後、会議室稼働率は69.9%から85.0%へと大幅に改善し、同じリソース数にもかかわらず会議の利用可能時間は前年比121%に増加したといいます。面積を追加しないまま空間の価値を最大化するこの成果は、オフィスの効率性や公平性を高める新しい運用モデルとして確立されたことを示しているとしています。

従業員からは「Web会議の場所を探し回らなくてよくなった」「空席が見つけやすく、仕事が始めやすい」など、業務のしやすさが向上した声が多く寄せられているとしています。

人的資本経営への貢献：働きがいと採用力の向上へ

働く体験の向上は、人的資本経営の領域にも広がりを見せているといいます。エンゲージメントスコアの向上や、インターン応募数の増加など、弊社の多拠点で展開するITOKI DESIGN HOUSEでの取り組みは働きがいと採用競争力の向上に寄与し、企業価値の向上につながっているとしています。

同社は今後も自社実践をベースにした知見を活かし、企業の人的資本経営を支援するサービスを通じて、より豊かな働き方の創出に貢献していくとしています。

Leesman Surveyについて

「Leesman Survey」はイギリス・ロンドンに本社を置くLeesman Ltd.が提供しているワークプレイス・エクスペリエンス評価サーベイだといいます。一連の評価ツールを通じて、Leesmanは働く環境が従業員をどれだけ効果的にサポ―トできているのかについて、従業員の感じ方を収集するとしています。企業がワークプレイスや在宅勤務環境において従業員をサポートする能力を評価することで、組織のパフォーマンスを最大規模のデータベースと照らし合わせてベンチマークすることができるとしています。
Leesman(R)+（リースマン・プラス）は、この「Leesman Index」において、ワークプレイス・エクスペリエンススコア（Lmi） 70.0以上を獲得するなど厳しい基準を満たした世界トップレベルのワークプレイスに与えられる認証だといいます。「Leesman Survey」は世界122ヶ国、9,000拠点以上、150万人以上のベンチマークデータを持つ世界最大のワークプレイスサーベイで、その中でも限られた23社54拠点（2025年11月現在）がこの認証を受けているとしています。ITOKI DESIGN HOUSE TOKYO（旧：ITOKI TOKYO XORK）はLmi73.9（11月30日時点で世界39位）のスコアを記録しているとしています。

（画像はイトーキ様リリースより）